Gevelfonds Centrum van Zeist

Inwoners, ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente werken samen aan een compacter centrum waar het gezellig is om te winkelen en te zijn. De basis ligt in de centrumvisie, die door de gemeenteraad voorjaar 2015 is vastgesteld. De eerste stap is het herinrichten van de openbare ruimte. Daarnaast is het ook belangrijk om de uitstraling van winkelpanden mee te bij het vernieuwen van het centrum.

Hier leest u het 'Beleid gevels centrum Zeist' (Pdf; 1MB).

Daarom een gevelfonds

Op dit moment werkt de gemeente samen met ondernemers en vastgoedeigenaren om het gevelfonds in te vullen. Het fonds is een subsidie om de uitstraling van winkelpanden te verbeteren. Eigenaren van panden in het centrum worden gestimuleerd om aan de slag te gaan met het verbouwen of aanpassen van de gevel.

Om aanspraak te maken op het gevelfonds moet er goed gekeken worden naar het karakter en de geschiedenis van het pand. Per subsidieaanvraag voor verbetering van een gevel gaat de gemeente uit van het feit dat eigenaar en gemeente ieder 50% bijdragen aan de kosten, met een maximum voor de gemeente van € 7500,- per pand.

Uitgangspunten beoordeling aanvraag

Iedere aanvraag wordt beoordeeld door een team van specialisten: welstand, retail, vergunningen. De kernwaarden van de centrumvisie – groen, gezond, gezellig, gastvrij, geschiedenis – zijn vertaald naar 3 belangrijke uitgangspunten waarop aanvragen op het gevelfonds beoordeeld worden: eenheid, samenhang en identiteit.

1. Eenheid

Het is belangrijk om de bovenetage(s) weer met de gevel op de begane grond / winkelpui te verbinden: ‘verticale eenheid’. Dit geeft een rustiger beeld en verbreekt de gevoelsmatige scheiding tussen de boven- en onderkant van een pand. Uiteindelijk draagt een rustiger beeld bij aan een prettiger verblijfsklimaat.

2. Samenhang

Als winkels ooit gebouwd zijn in één bouwblok, dan verdient het de voorkeur dat dit ook op de begane grond zichtbaar is: ‘horizontale eenheid’. Dit geeft een aantrekkelijke uitstraling.

Andersom geldt juist: wanneer één winkel in verschillende panden is gevestigd, dan is het goed als die panden ook als aparte panden zichtbaar zijn.

3. Identiteit

Elementen die meer karakter geven aan Zeist als een onderscheidend winkelgebied.
Bijvoorbeeld:

  • oog voor oorspronkelijke details
  • ingetogen reclame
  • open etalages

Deze panden kunnen aanspraak maken op het gevelfonds

Het concept-gevelfonds geldt voor het gebied dat in de centrumvisie beschreven wordt als centrumgebied:

  • Slotlaan: tussen de even nummers 120 en 312 en tussen de oneven nummers 119 tot en met 301;
  • Voorheuvel: even nummers tot en met 42 en oneven nummers tot en met 43;
  • 1e Hogeweg;
  • Meester de Klerkstraat;
  • Jagerlaan: nummers 1 en 2;
  • Middellaan: even nummers tot en met 8 en oneven nummers tot en met 15;
  • Emmaplein;
  • Weeshuislaan: nummers 1 tot en met 5 en nummers 34 tot en met 48.

Meer informatie

Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor verbetering van uw gevel? De specialisten van het Ondernemersplein helpen u graag verder. Zij zijn te bereiken via e-mail ondernemersplein@zeist.nl of telefoon 14 030. U kunt ook kijken op www.centrumzeistvernieuwt.nl/ondernemers.

De projectleider van het Gevelfonds is Eva Banquiero-van Reenen. Zij is te bereiken via e-mail zeist@zeist.nl of per telefoon via 14 030.

Nieuwsbrief

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief

Updates

Er zijn en worden weer een aantal verkeersbesluiten gepubliceerd.

Lees verder >>

Speciaalzaak voor koffie en thee, Taste & Tools, is verhuisd van het Emmaplein naar een grotere winkel aan de Slotlaan. Het vertrek van V&D was een van de redenen.

Lees verder >>

De traditionele Franse bakker Painpadour heeft nu ook een vestiging op de Slotlaan in Zeist. Eigenaar Martin Kippersluis vertelt.

Lees verder >>

Eind februari opent herenmodezaak Dress-Men de deuren. Dit is de tweede winkel van Ronald en Joyce Schrijvers. Joyce verkocht al casual kleding voor heren in de eerste winkel van het stel 'Jackets en Jeans'. Dress-Men levert betaalbare herenkostuums.

Lees verder >>

Een ondernemer met een droom

donderdag 22 februari 2018

Onlangs opende kapper en eigenaar Guney Konak de deuren van zijn nieuwe salon, Artwork Hair & Beauty, op de Slotlaan. “In 2014 opende ik de deuren van mijn allereerste salon, 90m2 groot, op de 2e Hogeweg. Er stond in het begin 1 stoel en verder niets. Door hard te werken, kwaliteit te leveren en...

Lees verder >>