Gevelfonds Centrum van Zeist

Inwoners, ondernemers, vastgoedeigenaren en gemeente werken samen aan een compacter centrum waar het gezellig is om te winkelen en te zijn. De basis ligt in de centrumvisie, die door de gemeenteraad voorjaar 2015 is vastgesteld. De eerste stap is het herinrichten van de openbare ruimte. Daarnaast is het ook belangrijk om de uitstraling van winkelpanden mee te bij het vernieuwen van het centrum.

Hier leest u het 'Beleid gevels centrum Zeist' (Pdf; 1MB).

Daarom een gevelfonds

Op dit moment werkt de gemeente samen met ondernemers en vastgoedeigenaren om het gevelfonds in te vullen. Het fonds is een subsidie om de uitstraling van winkelpanden te verbeteren. Eigenaren van panden in het centrum worden gestimuleerd om aan de slag te gaan met het verbouwen of aanpassen van de gevel.

Om aanspraak te maken op het gevelfonds moet er goed gekeken worden naar het karakter en de geschiedenis van het pand. Per subsidieaanvraag voor verbetering van een gevel gaat de gemeente uit van het feit dat eigenaar en gemeente ieder 50% bijdragen aan de kosten, met een maximum voor de gemeente van € 7500,- per pand.

Uitgangspunten beoordeling aanvraag

Iedere aanvraag wordt beoordeeld door een team van specialisten: welstand, retail, vergunningen. De kernwaarden van de centrumvisie – groen, gezond, gezellig, gastvrij, geschiedenis – zijn vertaald naar 3 belangrijke uitgangspunten waarop aanvragen op het gevelfonds beoordeeld worden: eenheid, samenhang en identiteit.

1. Eenheid

Het is belangrijk om de bovenetage(s) weer met de gevel op de begane grond / winkelpui te verbinden: ‘verticale eenheid’. Dit geeft een rustiger beeld en verbreekt de gevoelsmatige scheiding tussen de boven- en onderkant van een pand. Uiteindelijk draagt een rustiger beeld bij aan een prettiger verblijfsklimaat.

2. Samenhang

Als winkels ooit gebouwd zijn in één bouwblok, dan verdient het de voorkeur dat dit ook op de begane grond zichtbaar is: ‘horizontale eenheid’. Dit geeft een aantrekkelijke uitstraling.

Andersom geldt juist: wanneer één winkel in verschillende panden is gevestigd, dan is het goed als die panden ook als aparte panden zichtbaar zijn.

3. Identiteit

Elementen die meer karakter geven aan Zeist als een onderscheidend winkelgebied.
Bijvoorbeeld:

  • oog voor oorspronkelijke details
  • ingetogen reclame
  • open etalages

Deze panden kunnen aanspraak maken op het gevelfonds

Het concept-gevelfonds geldt voor het gebied dat in de centrumvisie beschreven wordt als centrumgebied:

  • Slotlaan: tussen de even nummers 120 en 312 en tussen de oneven nummers 119 tot en met 301;
  • Voorheuvel: even nummers tot en met 42 en oneven nummers tot en met 43;
  • 1e Hogeweg;
  • Meester de Klerkstraat;
  • Jagerlaan: nummers 1 en 2;
  • Middellaan: even nummers tot en met 8 en oneven nummers tot en met 15;
  • Emmaplein;
  • Weeshuislaan: nummers 1 tot en met 5 en nummers 34 tot en met 48.

Gevelresultaten oud en nieuw

Oude gevel Slotlaan 220: Cartney voorheen Freerecordshop en Van Leest
Nieuwe gevel Slotlaan 220: Cartney voorheen Freerecordshop en Van Leest
Oude gevel Slotlaan 162: Bella voorheen Foto Klein
Nieuwe gevel Slotlaan 162: Bella voorheen Foto Klein
Oude gevel Slotlaan 221: Kramer van Doorn voorheen Schoenenreus
Nieuwe gevel Slotlaan: Kramer van Doorn voorheen Schoenenreus
Oude gevel 1e Hogeweg 75: C'est Bon voorheen Prénatal
Nieuwe gevel 1e Hogeweg 75: C'est bon voorheen Prénatal
Oude gevel Slotlaan 219: Painpadour voorheen Claires
Nieuwe gevel Slotlaan 219: Painpadour voorheen Claires

Meer informatie

Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn voor verbetering van uw gevel? De specialisten van het Ondernemersplein helpen u graag verder. Zij zijn te bereiken via e-mail ondernemersplein@zeist.nl of telefoon 14 030. U kunt ook kijken op www.centrumzeistvernieuwt.nl/ondernemers.

De projectleider van het Gevelfonds is Eva Banquiero-van Reenen. Zij is te bereiken via e-mail zeist@zeist.nl of per telefoon via 14 030.

Nieuwsbrief

Schrijf u in voor onze nieuwsbrief

Updates

Per 1 november worden vier verkeers­maatregelen van kracht.

Lees verder >>

Informatiecentrum gesloten

maandag 22 oktober 2018

Het informatiecentrum aan de Weeshuislaan is per 18 oktober definitief gesloten.

Lees verder >>

Op 17 oktober is de eerste helft van de kruising Slotlaan-1e Hogeweg opgeleverd.

Lees verder >>

Vanaf maandag 8 oktober wordt de rijbaan van de Slotlaan tussen de 1e Hogeweg en de Weeshuislaan heringericht. Hierdoor is er tijdelijk geen verkeer meer mogelijk.

Lees verder >>

Op 1 oktober is het zover, dan start de week van de Maaltijd van Zeist! Dit is dan ook het moment om bijvoorbeeld input te geven over de pilot autovrije Slotlaan.

Lees verder >>